VenteGrange à rénover avec terrain sur le haut station de Saint Sorlin d'ArvesSt Sorlin d'Arves - 73530 / Réf. : Turin

100 000 €

COUP DE COEUR pour cet ensemble comprenant une ancienne grange typique avec terrains attenants.

Sur les hauteurs de la station, secteur Les Turins, cette ancienne grange a tout pour séduire les amoureux des anciennes pierres et des chalets typiques de montagne.

La vente concerne les parcelles A810 (avec grange à rénover) + A1681, A1682, A1683, A1680.
L'ensemble es en zone Ns (zone naturelle support du domaine skiable) et représente un terrain de plus de 900 m² avec un chemin d'accès déjà dessiné sur le cadastre.

L'emplacement est idéal car il est au calme mais accessible facilement en voiture (aussi bien en été qu'en hiver) et se trouve également tout proche des pistes de ski.

Voici le détail sur les possibilités d'aménagement :
Habitations existantes :
Sont autorisés l’aménagement, la réhabilitation et l’extension des bâtiments d’habitation existants et la réalisation d’annexes dès lors que les travaux ne compromettent pas l'activité agricole ou la qualité paysagère du site.
L’extension et les annexes accolées des habitations est autorisée dans la limite de 30% de la surface de plancher existante (avec un maximum de 50m² de surface de plancher), une seule fois après l’approbation du PLU. Chaque annexe non accolée est limitée à une surface de 25m². La totalité d’une annexe non accolée ou d’une piscine devra être implantée dans un périmètre de 15 mètres autour de la construction principale (par rapport au nu extérieur de la façade), voire 25m en cas de topographie contraignante. Une piscine est considérée comme une annexe. Une seule annexe non accolée est autorisée après l’approbation du PLU.

Démarches administratives :
Plus qu'un permis de construire, il faudra également une autorisation préfectorale. Un dossier complet est obligatoire pour restaurer ou reconstruire un ancien bâtiment. Les imprimés de demande et une trame de dossier type sont disponibles en ligne sur le site de la préfecture. Il faut prouver l'existence historique du bâtiment et présenter un projet respectueux de l'environnement montagnard.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

ous rêvez de rénover un endroit rempli d'histoire