VenteBeau T4 rénové et libre de bail – Résidence calme avec piscine chaufféeSt Sorlin d'Arves - 73530 / Réf. : PDS43

242 000 €

Vous rêvez d’un appartement familiale à la montagne pouvant également être transformé en investissement locatif ? Cet appartement situé dans la résidence du Hameau de l'alpage à tout pour vous séduire.

D’une surface d’environ 55 m², il est vendu meublé et équipé.
Il se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence au calme, à deux pas des pistes, et bénéficie d’une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, une chambre confortable avec lit double, une chambre avec lits superposés (et un autre lit d'appoint), d’une salle de bain, d'un WC séparé, d’un séjour /cuisine et salon convivial ouvrant sur une terrasse en RDC avec vue sur les montagnes, une autre salle de douche avec WC et machine à laver, puis une chambre double avec accès terrasse.
En plus profitez d'une place de parking (non numérotée) et un casier à skis.

La résidence propose une piscine chauffée, accessible été comme hiver, un véritable atout pour se détendre après une journée sur les pistes ou en randonnée.

✔ Un vrai 3 chambres, déjà rénové et équipé, avec 2 salle de douches et WC
✔ Emplacement recherché à environ 400 mètres des pistes et des commerces
✔ Résidence paisible avec piscine intérieure chauffée en hiver et en été
✔ Beau potentiel, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif
✔ Libre de bail - Aucun frais à prévoir

Un bien rare qui réunit confort, tranquillité et authenticité alpine…
Chalet Les Huskies

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026
Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FARGE Pauline, gérante SARL You si immobilier, immatriculée au RSC de Chambéry sous le numéro 839 937 372, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION (sans détention de fonds)

Surface loi carrez : 55.68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitation : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € (comprenant consommation et abonnement eau)