VenteBeau T2 pieds des pistes Les Sybelles avec bail en coursSt Sorlin d'Arves - 73530 / Réf. : F104

55 000 €

Appartement 104 - Résidence LES FERMES DE ST SORLIN

Venez découvrir cet appartement de type T2 de 28 m² (surface au sol), niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée et jacuzzi, sur la commune de St Sorlin d'Arves, à environ 100 mètres des pistes et des commerces.

Au 1er étage, il est composé d'une entrée, une chambre avec trois lits simple, une salle de bain avec un WC, un séjour de plus de 15m² environ avec kitchenette, coin repas, salon et canapé.
Balcon de 4.38m² et casier à skis.

Sous bail commercial avec la société MADAMES VACANCES, possibilité de dénoncer le bail en Septembre 2027 (frais d'évictions à prévoir).
Loyer annuel égal à 3 680,80€.
Charges de copropriété de 2350€/an et une taxe foncière de 324€

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E et GES C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FARGE Pauline, gérante SARL You si immobilier, immatriculée au RSC de Chambéry sous le numéro 839 937 372, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION (sans détention de fonds)

Surface : 28.40 m² loi carrez
Honoraires à la charge du vendeur