VenteBeau T3 dans résidence calme avec piscine - Bail jusqu'en décembre 2029St Jean d'Arves - 73530 / Réf. : CHOUCAS G101

107 100 €

Appartement Choucas G101 - Résidence Goélia les écourts

Venez découvrir cet appartement d'environ 42 m² loi carrez, niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée, sauna et salle de sport, sur la commune de St Jean d'Arves, à environ 2kms des pistes et des commerces.

Au deuxième étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur un beau balcon exposé SUD, d'un coin salon avec canapé lit, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Casier à skis.

Les charges de copropriété incluent l'eau et l’électricité.
Bail commercial jusqu'en décembre 2029.
Sous gestion profitez de charges de copropriété réduites (environ 400€ restant à charge du propriétaire), d'un loyer annuel de 3779€ et d'un budget vacances de 1 337€ (voir conditions dans les photos de l'annonce).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FARGE Pauline, gérante SARL You si immobilier, immatriculée au RSC de Chambéry sous le numéro 839 937 372, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION (sans détention de fonds)

Surface : 42.13 m² loi carrez
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2500€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026

Consommation énergie primaire : 251 kWhep/m²/an
Consommation énergie finale : 132 kWhep/m²/an