VenteBeau T3 dans résidence calme avec piscine - Libre de bail en mars 2027St Jean d'Arves - 73530 / Réf. : 18/07/2025

141 441 €

Appartement CHOUCAS F101 - Résidence Goélia les écourts

Venez découvrir cet appartement d'environ 43.8 m² loi carrez, niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée, sauna et salle de sport, sur la commune de St Jean d'Arves, à environ 2kms des pistes et des commerces.

Au deuxième étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur un beau balcon exposé SUD, d'un coin salon avec canapé lit, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Casier à skis.

Les charges de copropriété incluent l'eau et l’électricité.

Bail commercial en cours avec la société GOELIA jusqu'à mars 2027. Profitez d'une gestion globale par le gestionnaire avec cinq semaines d'occupation gratuite et le versement d'un loyer de 2872€ par an, ainsi que des charges de copropriété réduites.
Vous pouvez profiter de 3 semaines d'occupations gratuites utilisables en dehors des périodes de Très haute saison (Vacances scolaires françaises de noël, jour de l'an, février) et de 2 autres semaines à définir annuellement, mais qui ne comprendront ni les vacances scolaires françaises de printemps, ni les vacances estivales. 

Libre de bail en mars 2027

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FARGE Pauline, gérante SARL You si immobilier, immatriculée au RSC de Chambéry sous le numéro 839 937 372, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION (sans détention de fonds)

Surface : 43.38 m² loi carrez
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1200€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024

Consommation énergie primaire : 354 kWhep/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué